（一）、普通房地产评估所需资料

1、房地产委托评估协议书；

2、评估对象土地和房屋权属登记证书；

3、评估对象《国有土地使用权出让合同》及补充协议；

4、评估对象地上建筑物明细及主要建筑工程指标；

5、建设用地规划许可证；

6、建设工程施工许可证；

7、评估对象权力（抵押、租赁、共有）详细说明

8、截止评估日期，在建安、装修、不可移动设备等方面已投入金额的证明、发票、决算书等；

9、评估对象位置、区域开发程度、宗地内开发程度资料；

10、房地产租赁、买卖合同；

11、测绘建筑面积证明；

12、建安工程预、决算书；

13、工程进度说明及预计设计、装修标准；

14、委托方营业执照（副本）；

（二）、委托拆迁评估所需资料

1、拆迁评估委托协议书；

2、房屋拆迁许可证；

3、拆迁安置实施方案；

4、政府审批土地文件；

5、土地勘测定界技术报告书和勘测定界图；

6、道路红线规划设计图；

7、被拆迁房土地和房屋产权证书等相关资料；

8、房屋使用性质及面积认定证明；

9、其他相关资料。